Отличное время для покупки недвижимости в Испании!

Кризис экономики Испании, который вывел стоимость недвижимости в Испании на низкий уровень, в то же время последние месяцы стал причиной оживления на рынке жилья. По сравнению с сентябрем 2016 года, в этом году за тот же месяц недвижимость покупали активнее, причем рост количества операций с недвижимостью за обозначенный период составил 1 процент.

Эксперты полагают, что прирост количества операций с недвижимостью в Барселоне и других городах Испании связан с приближающейся датой окончания действия предоставленных налоговых льгот. С приходом 2016 года ставка НДС в Испании, действующая при покупке нового жилья, будет увеличена с 4% на сегодняшний день сразу до 10%. Получается, что после Нового Года при покупке недвижимости в Барселоне или другом городе, на 100 000 евро стоимости объекта нужно будет уплатить 6000 евро. Отметим, что стоимость аренды останется на прежнем уровне.

Анализ рынка недвижимости Испании говорит о том, что кроме низкой ставки НДС есть и еще одна причина успеть купить недвижимость в декабре. Дело в том, что до конца этого года для каждого, кто приобрел жилье для постоянного проживания, будет действовать льгота, касающаяся оплаты подоходного налога, причем экономия может составить до 1356 евро (ставка снижена на 15 процентов от суммы налога, которая не может быть более 9040 евро).

Однако рынок недвижимости Испании преподносит и другие вкусные плюшки зарубежным инвесторам. Если успеть купить недвижимость до конца года, а продать ее в следующем году, причем за сумму, превышающую затраченную, то половина полученной прибыли не будет облагаться налогом на прибавочную стоимость.

Из всего перечисленного следует вывод: если вы решили купить недвижимость в Барселоне или другом уголке Испании, то стоит поторопиться. Кроме того, прогноз рынка недвижимости Барселоны говорит о том, что цены на жилье не будут продолжать свое снижение в 2017 году.

1 комментарий к “Отличное время для покупки недвижимости в Испании!

Оставить комментарий