investbarcelona_pik-investitsij-v-barselonu-v-2019-godu

Пик инвестиций в Барселону в 2019 году

Savills Aguirre Newman – компания-консультант на рынке недвижимости – прогнозирует, что в 2019 году в сравнении с последними годами будет пик притока инвестиций в экономику Барселоны. Он объясняется строительством новых интересных офисных объектов. По прогнозам рынок продажи офисов к концу этого года будет выходить за миллиард евро, тогда как в прошлом году он составил 635 миллионов евро.

За последний год наблюдается количественный рост в плане покупки квадратных метров. В общей сложности было продано более 382 тысяч кв. метров офисной недвижимости, что на 11% больше, чем за прошлые 12 месяцев. При этом отметим, что уровень доступности офисной недвижимости падает.
Если говорить о покупке офисной недвижимости корпорациями, то в 2018 год этот рынок оценивается в 220 миллионов евро. При этом большая часть инвестиций в новые офисные помещения приходится на Квартал 22@.

Больше половины всех деловых площадей Барселоны находятся всего лишь в двух кварталах – в Fira de Barcelona и Квартале инноваций. Общий спрос на офисную недвижимость Барселоны приходится преимущественно именно на Квартал 22@: в процентном соотношении почти половина всего спроса направлена на офис в данном районе. Однако отметим, что офисная недвижимость на окраинах также неожиданно для многих экспертов «подпрыгнула» в спросе, рост составил 103%.

Специалисты предсказывают, что в ближайшие два года количество предложений на рынке офисной недвижимости только вырастет. Примерный рост отражается следующими цифрами: 168 тысяч квадратных метров в 2020 году и более 200 тысяч кв.м. в 2021 году.

Если говорить о главных офисных центрах, привлекающих внимание инвесторов в Барселоне, то в первую очередь отметим Platinum @ BCN. Суммарная офисная площадь здесь составляет 37 тысяч квадратных метров. Эта площадь поделена между тремя зданиями. В проекте – огромная зеленая зона, подземная парковка, а также задействованы способы экономии воды и электроэнергии.

Если вы планируете вложить средства в недвижимость Барселоны, то обращайтесь к нам. Поможем подобрать отличный объект для инвестиций. А кроме того, можем организовать Ваш отдых, в том числе научить играть в падел – популярный в Испании вид спорта.

1 комментарий к “Пик инвестиций в Барселону в 2019 году”

Оставьте комментарий